Category: Pires & Gonçalves Advogados Associados

Escritório Pires & Gonçalves participa de reportagem sobre desapropriação na Folha de S.Paulo

Desapropriação desagrada comerciantes

Por Reynaldo Turollo Jr.

A associação de moradores da Pompéia, zona oeste da capital, e demais comerciantes da região, cujos imóveis poderão ser desapropriados,  dizem ter sido pegos de surpresa ao saber na semana passada do governo paulista que tal medida poderá acontecer. Eles reclamam de que a área oficialmente passível de desapropriação ficou maior do que a divulgada anteriormente em conversas informais com os técnicos do Metrô.

Sobre as reclamações da população afetada, o Metrô disse que os proprietários serão notificados “nos próximos dias” e negou que tenha faltado transparência na elaboração do projeto. Para o advogado Ventura Alonso Pires, sócio-fundador do escritório Pires & Gonçalves, referência em desapropriação, os donos dos imóveis não devem esperar pela notificação. Ele diz que o Metrô não chama as famílias para negociar. Vai direto à Justiça. “O Metrô apresenta ao juiz um laudo com um valor baseado numa perícia própria”, alerta o especialista.

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Dr.Ventura Alonso Pires, do P&G, fala sobre desapropriação ao jornal Diário do Grande ABC

Prefeitura esvazia mais quatro imóveis na Lions

Mais quatro imóveis foram desapropriados  pela Prefeitura de São Bernardo para as obras de rebaixamento da Avenida Lions. Com isso só faltam duas casas para serem esvaziadas no trajeto da via, cujas obras começaram em 2010.

Apesar de terem saído das residências, os moradores se queixam  de não ter acesso ao dinheiro da indenização.

O advogado Ventura Alonso Pires, especialista em desapropriações, explica que a prática não é ilegal. “A partir do momento em que a Prefeitura deposita o valor do laudo provisório, mesmo que em juízo, já pode entrar no imóvel.”

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Marcelo Pugliesi, da Direct Talk, e Dra. Ellen Cristina, do Pires & Gonçalves, falam ao DCI sobre recursos tecnológicos entre empresas e consumidores

Empresas poderão dimunuir queixas com análise de dados

Por Juan Novaes

Com a crescente necessidade de estreitamento na relações entre empresa e consumidor, soluções jurídicas e softwares respaldados pelas novas tecnologias tornam-se ferramentas importantes para a dimunuição de reclamações junto à Fundação Procon de São Paulo.

A chamada Gestão Jurídica Ativa, metodologia utilizada pelo Pires e Gonçalves Advogados Associados, tem como papel principal o mapeamento do perfil de reclamações feitas pelos consumidores às empresas, de acordo com as ações movidas por clientes.

Com a utilização de recursos tecnológicos, a empresa Direct Talk, que atende mais de 200 centrais de atendimento com cerca de 50 milhões de atendimentos aos clientes, desenvolveu uma outra solução para melhoria de gestão, comunicação e relacionamento entre clientes.

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Dra. Ellen Cristina, do Pires & Gonçalves, fala sobre direito do consumidor ao jornal Meio & Mensagem

Nos limites da promoção

Por Janaina Langsdorff

O Dia Internacional dos Direitos do Consumidor é comemorado desde 1983 no dia 15 de março. Foi nesse mesmo dia, só que no ano de 1962, que o então presidente dos Estados Unidos John Kennedy enviou uma carta ao Congresso Americano em defesa dos interesses dos consumidores, dando guarida à regulamentação do setor  em todo o mundo.

Entre direitos e deveres, fica a conciência das marcas sobre a legitimidade das suas práticas comerciais. A polêmica envolve os brinquedos encontrados em kits de lanches e refeições infantis, a venda de publicações e até a excessiva oferta de serviços e produtos no ato da abertura ou renovação da contas bancárias. “Eventuais contratempos retornam negativamente para a imagem da marca”, alerta a advogada Ellen Gonçalves Pires, especialista em direito do consumidor.

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Dra. Ellen Gonçalves, especialista em direito do consumidor e sócia do Pires & Gonçalves Advogados, fala à revista Consumidor Moderno

Sobreviva na selva do mercado

Por Flávia Cordo e Mariana Congo

Sentado na macia cadeira de couro do escritório, um executivo avalia planilhas enquanto toma uma xícara de café bem quente. Entre uma reunião e outra, checa e-mails, assina documentos, faz ligações e navega na internet em busca de notícias e novidades das redes sociais. O ambiente corporativo parece seguro e confortável, mas fora do escritório existe um mercado que é ao mesmo tempo inóspito e excitante como uma selva.

Uma informação inadequada de uma empresa pode gerar custos no futuro, quando a central de atendimento começa a receber reclamações ou um órgão de defesa do consumidor aplica uma multa. “Não existe reclamação que não tenha começado com um problema de falta de informação”, afirma Ellen Gonçalvez, especialista em defesa do consumidor e sócia do Pires & Gonçalves Advogados Associados.

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Jornal DCI conta com opinião de especialista do Pires & Gonçalves Advogados sobre desapropriações pelo Metrô de SP

Desapropriações têm início com obras da Linha Laranja do Metrô

A Companhia do Metropolitano de São Paulo dará início, ainda em 2012, às obras de implantação da Linha 6 – Laranja, trecho que liga Brasilândia à estação São Joaquim. Uma vez estipulado o interesse social ou a utilidade pública de um projeto- como é o caso das obras da Linha 6- Laranja-, iniciam-se as desapropriações.

Ventura Alonso Pires, advogado sócio-fundador da Pires & Gonçalves Advogados Associados, afirma que a “desapropriação começa por um decreto”.

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IstoÉ Dinheiro publica matéria com entrevista do advogado Ventura Alonso, sócio do Pires & Gonçalves, sobre desapropriação de imóveis

Desapropriar para crescer

Por Cristiano Zaia

O advogado Ventura Alonso Pires, sócio do escritório Pires & Gonçalves Advogados, diz que nunca viveu situação parecida em 16 anos de atuação na capital paulista: nos últimos quatro anos, viu dobrar em sua banca o número de ações de desapropriação de imóveis.

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DCI ressalta atuação do Pires & Gonçalves Advogados com foco na migração estratégica para Alphaville

Banca segue empresas em novo eixo e vai para Barueri

Depois de 15 anos de atuação, o escritório paulista Pires & Gonçalves Advogados Associados resolveu apostar em um novo eixo econômico e de negócios e mudou, no início de agosto, sua sede de operações da Avenida Brigadeiro Faria Lima para Alphaville. Um dos motivos foi a migração de diversas empresas para o local, como Phillips, Redecard, Vivo, Nokia e Acer, em grande parte por conta de incentivos fiscais. “O local é privilegiado e está crescendo muito. Foi uma mudança estratégica para ficar próximo dos nossos clientes, que estão também em Campinas e Sorocaba, e para atender novas empresas”, afirma Ellen Cristina Gonçalves, sócia fundadora da banca.

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Cliente SA destaca opinião da Dra. Ellen Gonçalves, do Pires & Gonçalves Advogados, sobre postura de empresas em relação ao SAC

Reclamações que viram processos

O atendimento ao cliente precisa ser melhorado para satisfazer o consumidor que entende as falhas, mas cobra agilidade na solução, é o que afirma Ellen Gonçalves, advogada do escritório Pires & Gonçalves Advogados Associados. Para ela, o SAC – Serviço de Atendimento ao Cliente – é a principal porta de entrada dos processos judiciais, uma vez que dúvidas mal esclarecidas tornam-se reclamações, podendo se tornar um processo com pedido de danos morais.

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Mara Luquet, colunista da rádio CBN, destaca atuação do Pires & Gonçalves Advogados Associados em ações de desapropriação

Desapropriações por causa da Copa também atingem grandes propriedades

Mara Luquet, colunista da rádio CBN, revela crescimento dos decretos de desapropriação no Brasil por conta dos jogos da Copa e Olímpicos. A conceituada jornalista discutiu o tema com os sócio do Pires & Gonçalves Advogados Associados, Ventura Alonso Pires e Ellen Gonçalves.

Para ouvir a coluna na íntegra, clique no link abaixo:

http://cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mara-luquet/MARA-LUQUET.htm

Portal Infomoney destaca opinião do sócio do Pires & Gonçalves Advogados Associados, Dr.Ventura Pires, sobre desapropriação

Habitação: saiba como agir e quais os seus direitos em caso de desapropriação

Nesta semana, dois casos de desapropriação chegaram ao conhecimento público. Um deles ocorrerá para a construção do túnel que ligará a Avenida Jornalista Roberto Marinho à Rodovia dos Imigrantes, área na qual devem ser desapropriados 8.194 domicílios, sendo que a maioria pertence à favela existente no local. O outro é a desapropriação de mais de 40 mil metros quadrados, no bairro São Lucas, zona leste, que dará espaço ao Pátio Oratório, que faz parte da ampliação da linha 2-Verde, do Metrô.

Nos dois exemplos citados, os moradores das áreas desapropriadas devem receber uma notificação e, posteriormente, a avaliação de seus imóveis. Nessa hora, tanto proprietários, regulares ou não, quanto inquilinos devem saber como agir. “Toda desapropriação pode gerar indenização no caso de benefícios do solo”, explica o advogado especializado em desapropriação e sócio do escritório Pires & Gonçalves Advogados Associados, Ventura Alonso Pires.

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Programa Conta Corrente – 1ª Edição, da GloboNews, entrevista Ellen Gonçalves Pires, sócia do Pires & Gonçalves Advogados Associados, sobre o Direito do Consumidor no mercado imobiliário

Coluna Conta Pessoal fala sobre o mercado imobiliário no Brasil

Dra. Ellen Gonçalves Pires, advogada do Pires & Gonçalves Advogados Associados, cedeu entrevista exclusiva, ao vivo, ao programa Conta Corrente – 1ª Edição, da GloboNews. A especialista sanou as principais dúvidas dos consumidores sobre compra e locação de imóveis no Brasil.

Para assistir a entrevista na íntegra, clique no link abaixo:

http://g1.globo.com/videos/globo-news/conta-corrente/v/coluna-conta-pessoal-fala-sobre-o-mercado-imobiliario-no-brasil/1547761/

Ellen Gonçalves, sócia do Pires & Gonçalves Advogados Associados, é destaque em matéria do jornal Correio, da Bahia, sobre a forma adequada de registrar reclamação na ANS

Saiba como registrar uma reclamação na ANS

Publicadas ontem, as novas regras da ANS passam a valer em setembro deste ano. Os usuários que não conseguirem agendas as consultas de acordo com as novas regras têm três maneiras de registrar reclamação na ANS: pessoalmente – levando a documentação sobre o caso -, por telefone ou pela internet. A agência tem postos de atendimento físico espalhados pelo Brasil nas seguintes cidades: Brasília (DF), Belo  Horizonte (MG), Belém (PA), Cuiabá (MT), Curitiba (PR), Fortaleza (CE), Porto Alegre (RS), Recife (PE), Rio de Janeiro (RJ),  Ribeirão Preto (SP), São Paulo (SP) e Salvador (BA).

A advogada especialista em direito do consumidor, Ellen Gonçalves, explica que, antes de registrar queixa, é importante que o consumidor entre em contato com a sua operadora para saber o motivo do não atendimento. “Há de se verificar que nem em atendimento particular se consegue cumprir todos esses prazos. É um sistema complexo e precisamos analisar como vai funcionar na prática, afinal não é um prazo muito grande”, observa.

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